Anzahlung, Restzahlung, Kaution: Geldfragen bei der Fewo-Buchung

Bei der Direktbuchung regeln Gast und Vermieter die Zahlung unter sich – ohne Portal-Treuhand, dafür mit klaren Gepflogenheiten, die sich seit Jahrzehnten bewährt haben. Wer sie kennt, erkennt seriöse Angebote auf einen Blick.

Die Anzahlung: übliche Praxis

Nach der verbindlichen Buchung bittet der Vermieter üblicherweise um eine Anzahlung – verbreitet sind etwa 20 bis 30 Prozent des Gesamtpreises, fällig binnen ein bis zwei Wochen per Überweisung. Die Anzahlung sichert beide Seiten: Sie reservieren verbindlich, der Vermieter blockt den Zeitraum für Sie und lehnt andere Interessenten ab. Eine deutlich höhere Vorauszahlung viele Monate im Voraus ist unüblich; Komplettzahlung weit vor der Anreise sollten Sie freundlich hinterfragen.

Die Restzahlung

Der Restbetrag wird je nach Absprache einige Wochen vor der Anreise überwiesen oder – gerade bei kleineren Vermietern nach wie vor verbreitet – bar bei der Schlüsselübergabe gezahlt. Beides ist normal; wichtig ist nur, dass es vorher klar vereinbart und in der Buchungsbestätigung notiert ist. Bitten Sie bei Barzahlung um eine Quittung, das ist Standard und keine Misstrauensfrage.

Die Kaution: Sicherheit, kein Zusatzverdienst

Viele – längst nicht alle – Vermieter erheben eine Kaution als Sicherheit für eventuelle Schäden, meist ein überschaubarer Betrag in bar bei Ankunft oder als Überweisung mit der Restzahlung. Bei der Abreise wird sie nach gemeinsamem Blick in die Wohnung zurückgezahlt bzw. binnen weniger Tage rücküberwiesen. Damit das reibungslos klappt: Bei Ankunft vorhandene Mängel sofort melden (Foto genügt), bei Abreise besenrein übergeben. Einbehalten werden darf nur, was tatsächlich und nachweisbar zu ersetzen ist.

Woran Sie seriöse Zahlungsabsprachen erkennen

• Schriftliche Buchungsbestätigung mit Gesamtpreis, Zahlungsschritten und Stornoregelung
• Nachvollziehbare Beträge: moderate Anzahlung, Rest zeitnah zur Anreise
• Vollständige Kontaktdaten – Adresse und Telefonnummer, unter der wirklich jemand abnimmt
• Überweisung auf ein Konto, dessen Inhaber zum Vermieter passt
• Gesunde Skepsis bei Druck („heute zahlen, sonst weg“) und bei Zahlungswegen ohne jeden Beleg

Wenn Sie stornieren müssen

Sagen Sie so früh wie möglich ab – je mehr Zeit zum Weitervermieten bleibt, desto kulanter fällt die Lösung aus. Was gilt, richtet sich nach der vereinbarten Stornoregelung; viele private Vermieter erstatten die Anzahlung ganz oder teilweise, wenn der Zeitraum neu vermietet werden kann. Wer häufiger reist, denkt über eine Reiserücktrittsversicherung nach – ob sie sich lohnt, hängt von Reisewert und persönlicher Situation ab.

So sieht ein typischer Zahlungsplan aus

Ein Beispiel, wie es tausendfach gelebt wird: Sie buchen im Februar verbindlich eine Woche im August für 700 Euro Gesamtpreis. Der Vermieter bestätigt schriftlich und bittet um 200 Euro Anzahlung binnen 14 Tagen. Die Restzahlung von 500 Euro vereinbaren Sie zur Anreise in bar gegen Quittung; dazu kommen vor Ort die Kurtaxe nach Personenzahl und 100 Euro Kaution, die Sie bei der Abreise nach gemeinsamem Rundgang zurückerhalten. Alle vier Positionen stehen in der Bestätigungs-Mail – und genau diese Klarheit ist der Maßstab, an dem Sie jedes Angebot messen dürfen.

Häufige Fragen